精装市场智能家居配置率达87.9%！你家智能了吗？

2020年5月28日全国两会落下帷幕，会议中将新基建再次推向热潮，中央提出要加快推进5G基建、人工智能、工业互联网、大数据中心、特高压、新能源充电以及城际高速和轨道交通的建设进度。智能家居作为其紧密相关的产业，或就此按下加速键。再加之各地不断出台精装政策，无疑给智能家居的发展注入了新动能。未来，随着精装和新基建的逐步铺展，我们的生活将会有全新的体验。

智能家居热度不减，配置率高速增长

据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-4月全国房地产行业精装修市场新开盘项目504个，同比下降55.9%，市场规模43.8万套，同比下降55.8%。受精装整体市场影响，智能家居虽配套规模差强人意，达38.5万套，但其配置率却保持高增速状态。整体来看，2020年1-4月智能家居配置率为87.9%,，较去年增加了18.7个百分点;分部品来看，智能安防和智能门锁需求高涨，配置率不断攀升，均超60%，其中智能门锁较去年增加了19.1个百分点;除智能家居系统有轻微下滑外，其他部品配置率均呈上升态势。究其原因，主要是智能家居系统在五线以下城市配置率下滑严重。

2020年1-4月精装修市场智能家居各部品配置率

注：智能家居指精装房监测样本中配套以下任意一款智能家居部品便计入配套;奥维云网(AVC)监测的智能家居部品有：智能安防、智能门锁、智能坐便器、智能开关、智能灯光、智能家居系统、智能窗帘、智能晾衣架、智能电梯、智能家电、智能花洒等

打破刻板印象，智能家居不再只是豪装专属

每每提起智能家居，人们固有印象认为是价格昂贵，豪装专属。但随着物联网普及，智能家居在人们心中印象也渐渐得到了改观，无论价格还是功能越来越亲民化。从装修标准来看，2020年1-4月各档装标配置率均在80%以上，其中高档配置率最高，达93.3%。从各档次配套部品来看，各装标中智能安防、智能门锁、智能坐便器配置率稳居TOP3，不同之处在于中高档楼盘对于智能灯光、智能开关、智能窗帘配套更加重视。由于总体精装市场中档比重较大，受其影响，配套智能家居中档份额优势显著，份额达58.7%。其次是低档，份额为36.2%。

2020年1-4月精装修市场智能家居分装修标准配置率及结构

不少品牌商也意识到高昂的价格会将大众消费者拦在门外，不利于大规模推广。各品牌商直击目前行业痛点，推出超值套餐。例如：2018年小米与爱空间合作推出的1799元智能照明超值套餐;今年618购物狂欢节，欧瑞博、智能家居顺势推出全宅智能599入门超值装。智能家居的价格在逐步平民化，这主要得益于技术进步，克服了钻墙布线进而缩短工期节省成本。品牌商加速布局精装修中低档项目，抢占市场份额，助力开发商取得竞争优势。

AI技术赋能智能家居新生态

在今年全国两会上，加快数字经济和智能经济发展、培育发展新动能，成为热议话题。

毋庸置疑，随着“AI+5G+IoT”技术的落地应用，智能家居功能日趋完善，价格逐步亲民，安装操作更加简单便捷化，人类居住空间的革命将愈演愈烈。人们对于便捷生活的需求越来越高，智能家居各部品的未来也大有市场。唯有抓住机遇，以科技创新为动力的企业才能在竞争激烈的市场中突出重围。在政策和技术的支持下，智能家居行业将迎来全新的发展，人们将加速步入5G智慧新生活。