智能门锁市场发展进入快车道 新技术助推产品发展

在智能家居领域，智能门锁已经成为一种流行的设备。它正在迅速变成一种必不可少的实用工具，使人们免于携带，丢失，遗忘或搜索物理门锁钥匙的不便。根据行业分析公司Counterpoint的报告显示，，2018年中国智能门锁的采用率仍然相对较低，约为5%(不包括服务式公寓)。相比之下，日本和韩国的智能门锁渗透率达到60%，而在西方国家则达到近35%。中国的低渗透率提供了巨大的增长潜力。

中国智能门锁市场自2015年以来呈指数增长，尽管基数较小。2018年，智能门锁的出货量达到1000多万套，同比增长63%。预测到2020年，中国智能门锁在住宅领域(家庭+服务式公寓)的销量预计将达到4000万套。智能门锁在中国家庭中的渗透率将从2018年的5%增长到20%。

有几个因素将有助于中国智能门锁市场的发展。生物识别(例如，指纹识别)和无线通信(4G、蓝牙、NFC、NB-IoT)技术的进步增强了智能门锁安全性和产品效用。指纹识别模块和无线通信模块等组件的价格已经下降，这也降低了智能门锁的成本。中国初创公司和小米等互联网巨头进入智能门锁市场，以低产品价格获得用户。自2018年以来，中国智能门锁的平均零售价已降至不足2000元人民币(300美元)。

目前，中国的智能门锁市场有超过1500名玩家和3500个品牌。这些公司可大致分为五大类型：传统门锁/智能门锁、智能手机、 互联网、家电、视讯监控等。不同的分类及代表公司如下表所示：

不同公司群体的市场主要优势各不相同。传统门锁/智能门锁公司在产品设计和制造方面最有优势。智能手机和家用电器公司在销售渠道中更具优势。互联网公司通过提供平台服务(SaaS)创造了与传统产品厂家差异化产品服务。

在长期服务式公寓领域，互联网智能门锁公司因其在SaaS方面的专业知识而占据主导地位。云鼎网是控制60%市场份额的无可争议的市场领导者。截至2018年，中国已有超过3000万套服务式公寓由Ziroom，MoFang Apartment，万科港公寓等租赁服务运营商经营。智能门锁在这一领域的预计渗透率约为10%，2018年约为300万辆。其中，云鼎网络提供的采用智能门锁的公寓已经达到150多万套。展望未来，租赁服务运营商不断努力获得新公寓，并为现有公寓配备智能门锁，这将增加渗透率。

在中国家庭领域，截至2018年6月，智能门锁的安装基数达到2000万台，占中国4亿户家庭的5%。对于中国家庭细分市场，智能门锁市场没有明确的市场领导者，而且仍然非常分散。互联网公司已经意识到这个渗透不足的市场的重要性，并积极投资于在线营销，以提高品牌知名度。传统的门锁原始设备制造商，如KAADAS和DESSMANN，凭借其历史悠久的工业网络，在离线建设和五金制品渠道中处于领先地位。展望未来，我们预计家用电器智能门锁的年销量将增长，智能门锁在该领域的渗透率将在2020年达到20%以上，到2022年将达到35%。

随着智能门锁的普及，安全成了智能门锁发展关注的一个焦点。

根据全国锁业信息中心的统计，2018年我国家庭智能门锁销售量达到了1430万套，同比增长79%。2019年智能门锁预估销售量可达2000多万套。

智能门锁的发展也带动了一些新技术的应用。按技术进行分类的话，目前智能门锁中常见的技术如下：

由于指纹的独特唯一性和安全性，在智能门锁产品中得到了很好的使用体验。而随着技术的进步人脸识别、语音识别技术也逐渐开始应用到门锁上。无线连接技术为用户带来了新的交互体验，门锁也出现了互联网化的趋势，NB-IoT和LoRa等新技术的应用给智能门锁产品发展带来了一些亮点。

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