“两会”热门提案利好智能家居行业发展

3月14日上午9时，十一届全国人大四次会议闭幕会在人民大会堂举行。闭幕会出席代表2882人，表决通过了《第十一届全国人民代表大会第四次会议关于政府工作报告的决议（草案）》，并通过了提案审查情况报告，共收到提案5762件，经审查，立案为5408件。当我们纵观“两会”期间的热门提案，如果从行业的角度去剖析，可以显见不乏对智能家居行业的利好消息。

提案一：“建议取消70年产权年限”，百姓将节余资金投入智能家居

娃哈哈集团董事长、人大代表宗庆后先生在今年的“两会”提了一条议案，他说：“‘两会’上，我建议法律对住宅建设用地使用权期满后的处置办法进行修订。现在有些地方政府规定70年产权满后无偿收回，我认为这不合理。百姓买房子已经付了高昂的土地出让费，平时又交房产税。另外老百姓也承受不起，对社会稳定也会带来影响。我建议取消这样的年限。”

点评：房产的70年产权年限对于普通百姓而言，既不利于我国房地产市场的长期健康稳定发展提升，同时也不利于改善人民福利和生活品质。在一定程度上将影响智能家居市场空间的拓展。如若房产70年产权年限取消，对于百姓必将是一个利好，在减轻心理负担的同时，百姓就能节余出更多的资金投入房子进行智能家居建设，改善生活品质。

提案二：“征收房产空置税”，为智能家居进入更多家庭奠定基础

山东经济学院房地产研究所所长、两会代表郭松海在会上提出了的“征收房产空置税”的议案，他说：“目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要。”

点评：征收房产空置税，能刺激保障自住型需求得到满足，在规范房地产市场、防止开发商恶意囤积房屋，哄抬房价有着明显的效果。也能拉动闲置房屋的出售和出租，让更多的居民“居有其屋”，为智能家居进入更多的住宅奠定了基础。

提案三：“优先考虑保障性住房和普通商品住房”，提升智能家居的购买力

上海社会科学院部门经济研究所城市与房地产研究中心主任张泓铭“两会”期间提议：“各级政府在住房发展上应优先考虑保障性住房和普通商品住房的要求，并在财政和其他资金、土地资源、建设立项、施工配套等方面予以保证。”

点评：让保障房建设和商品住房享受优先权，将进一步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展，同时使得房子在“量”上有所保障。在保障了人们对于保障性住房以及商品房的购买力的同时，也让他们具备了智能家居的先决条件。当人们从购买房屋的压力中释放出来之后，对于智能家居产品购买力的上升也起到一定的作用。

总之，如全国政协委员、广东旭飞集团董事长黄少良先生所说的：“写一个好提案，是要花时间、花力气、花钱的，很不容易。”的确，每一份议案都凝结着代表们的智慧、期待，也都寄寓着深厚的民意基础。伴随着“两会”的落幕，我们期待代表民意的议案能迅速通过，更期待这些议案落实后，能带动智能家居行业健康迅速的发展！